Een pand kopen, verkopen, huren of verhuren is een belangrijke stap in jouw leven. Kies voor een vastgoedmakelaar die alles van dichtbij – letterlijk én figuurlijk – opvolgt, zodat je er later met een glimlach aan terugdenkt.
Bij Vastgoed Spriet staat persoonlijke begeleiding bij verkoop en verhuur voorop. In een razendsnel veranderende vastgoedwereld, die elke dag wat digitaler wordt, is de persoonlijke begeleiding van een immokantoor belangrijker dan ooit. Daar maak ik graag het verschil met mijn collega’s! Voor al jouw zaken omtrent immo moet je bij ons zijn!
Valerie Spriet,
Zaakvoerder
Op elk potje past een dekseltje en voor iedereen is er een ideaal huis. Klaar om jouw volgende hoofdstuk te schrijven in één van deze panden in regio Torhout?
Als immokantoor beschikken wij over een ruim aanbod aan appartementen en huizen die je kan kopen of huren in de omgeving. Heb je vragen over deze mogelijkheden omtrent immo en wil je graag een vastgoedmakelaar uit ons immokantoor in Torhout en omgeving hierover spreken? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren!
In volgende gemeenten en steden beschikken wij over panden:
Als mede-eigenaar van een pand weet je dat er nogal wat komt kijken bij het beheer van een gedeeld gebouw. Administratie, financiën en allerhande technische zaken vragen de professionele aanpak van een gespecialiseerde vastgoedmakelaar, al dan niet uit de omgeving van Torhout. Contacteer ons gerust wanneer je hier problemen mee ondervindt of wanneer je nog vragen. Ons immokantoor staat jou met veel plezier bij wanneer je vragen of moeilijkheden ervaart in verband met een huis of appartement in de omgeving van Torhout!
Een huis kopen, verkopen, huren of verhuren is een grote stap. Je gaat dus niet over één nacht ijs en informeert je graag goed bij een gespecialiseerde vastgoedmakelaar uit de omgeving. Om je daarbij te helpen heeft ons immokantoor onze meest gestelde vragen omtrent immo gebundeld:
Kan ik de waarde van een pand opkrikken?
In zeker mate wel. De eerste indruk bepaalt alles. Zorg er dus voor dat het pand er verzorgd voorkomt. Vermijd overbodige en te persoonlijke spullen. Het is belangrijk dat een bezoeker zich meteen thuis voelt en niet op bezoek is. Kleine herstellingen zijn aan te raden, indien ze niet worden uitgevoerd openen ze de deur naar prijsonderhandelingen.
Is het zinvol om het pand zelf online te plaatsen of zelf een koper/huurder te zoeken?
Dat kan, maar dan is het niet zinvol om voor een makelaar te kiezen. Een makelaar heeft een breed netwerk en haalt zo betere resultaten. Er is uiteraard niets mis met zelf de handen uit de mouwen te steken maar dan heb je geen makelaar nodig om je te ontlasten.
Heeft Vastgoed Spriet een professionele fotograaf waarmee het samen werkt?
Ja. En bovenop prachtige foto’s krijg je een virtuele tour waarbij een potentiële koper virtueel door het pand kan wandelen. Bij verhuur schakelen we zelden een professionele fotograaf in, daar maken we gebruik van NodalView.
Hoeveel kost een vastgoedmakelaar?
Dat is geen eenvoudige vraag. In regel neemt een vastgoedmakelaar een commissie op de verkoopprijs of huurinkomsten. De belangrijkste vraag is echter: wat krijg ik in de plaats? Wordt een professionele fotograaf ingehuurd of maakt de makelaar snel zelf wat foto’s? Heeft de makelaar een website met 100.000 bezoekers per maand of plaatst hij je zoekertje alleen op Immoweb? Bij het kiezen van een makelaar leg je deze zaken dus best even naast elkaar. Opgelet: sommige makelaars paaien je met een lage commissie om dan later andere kosten aan te rekenen.
Hoe lang duur het gemiddeld om een woning te verkopen/verhuren?
Afhankelijk van het pand, de prijs en de locatie duurt het gemiddeld 3 tot 4 maanden om een geschikte koper/huurder te vinden. Huizen leunen dichter bij 3 maanden aan, appartementen gaan meer richting 4 maanden.
Hoe zorgt Vastgoed Spriet ervoor dat kopers/huurders het pand vinden?
We leggen niet alle eieren in één mand maar gaan voor verschillende kanalen. Externe websites (zoals Immoweb, Zimmo, Vlan en Proxio), onze eigen website en Facebookpagina, specifieke magazines, aanschrijven van mensen die al een tijdje op zoek zijn, etc. vormen een stevige basis.
Kan Vastgoed Spriet helpen een goede prijs te bepalen?
Voor elke samenwerking voeren we een opmeting en prijsschatting uit. We vinden het belangrijk dat er een eerlijke basis is om op te bouwen en die begint bij een correcte marktconforme prijs, zowel voor jou als voor de koper/huurder.
Wat krijg je voor welk budget?
Vastgoed Spriet hanteert één formule, die gelijk is voor een studio of een villa met 12 slaapkamers.
Wat wordt van mij verwacht als verkoper?
Vertrouwen en eerlijkheid. Verder niets, wij doen de rest.
Waarom zou ik voor Vastgoed Spriet kiezen?
Vooral niet omwille van wat we antwoorden in onze eigen veelgestelde vragen sectie. Vergelijk gerust enkele makelaars en kies voor diegene waar je jezelf comfortabel voelt. Vastgoed Spriet wil vooral een persoonlijke en eerlijke samenwerking met mensen uit de buurt.
Hoe krijg ik de garantie dat Vastgoed Spriet voor de hoogst mogelijke prijs gaat?
Die garantie krijg je niet. Je krijgt wel de garantie dat Vastgoed Spriet je woning een correcte en marktconforme waardebepaling geeft. En je mag ons op ons woord geloven dat correct geprijsde panden verkopen voor de vraagprijs.
Hoe plan je huisbezoeken? Wat als we thuis zijn?
In overleg met jou. Huisbezoeken kunnen, als je geen bezwaar hebt, doorgaan wanneer je thuis bent.
Wat doet de makelaar? Wat moeten we zelf doen?
Vastgoed Spriet neemt alles over, jullie kunnen zorgeloos de toekomst plannen
Heb je geen antwoord gevonden op jouw vraag of wil je meer weten over wie we zijn en wat we doen? Bekijk dan onze website en aarzel zeker niet om ons te contacteren!
